Verdere ontwikkeling Eekhoornhof roept vragen op

De sociale-woonmaatschappij Woontrots vroeg een omgevingsvergunning aan voor de bouw van zeven sociale woningen inclusief tuinberging en voor de aanleg van een wadi in de wijk Eekhoornhof. Vandaag start Woontrots met de bouw van die woningen.

Skyline, de projectontwikkelaar van Eekhoornhof, deelde in het verleden al wat (beperkte) informatie met de inwoners van de wijk over de bouw van die sociale woningen. De plannen waren ook al bekend bij de voorganger van Woontrots, SWaL.

In vergelijking met het oorspronkelijke plan van SWaL is er veel veranderd. Afwijken van het oorspronkelijke plan kan en mag, maar de nieuwe woningen moeten in overeenstemming zijn met het ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP) dat de principes voor de inrichting van de projectzone Eekhoornhof vastlegt.

Het bestuur van N-VA Boortmeerbeek stelde het gemeentebestuur recent een aantal schriftelijke vragen over de verdere ontwikkeling van Eekhoornhof:

1) 25 of 30 huizen per hectare?

Het RUP spreekt van een dichtheid van maximaal 25 woningen per hectare en maximaal 30 voor het sociale-woningaanbod. Maar niet iedereen interpreteert die regel op dezelfde manier. Volgens N-VA Boortmeerbeek geldt het maximum van 30 woningen alleen voor de 0,11 hectare die is voorbehouden voor sociale woningen. Waarom zou er anders een maximum van 25 woningen per hectare gedefinieerd zijn in het verleden?

2) Hoe worden parkeerproblemen vermeden?

Alle parkeerplaatsen in de wijk worden momenteel ingenomen. Voor de nieuwe woningen wordt slechts één parkeerplaats voorzien per wooneenheid, terwijl het gezinswoningen met drie slaapkamers betreft. De toelichting spreekt over ‘individuele, collectieve en ondergrondse garages’, maar niet over openluchtparkeerplaatsen. Welke oplossingen ziet de gemeente voor de parkeerproblematiek? En hoe voorziet het project in de vermelde ‘garages’?

3) Waar blijft de publieke groenzone?

De gemeente moet ervoor zorgen dat minstens tien procent van de zone wordt ingericht als openbare of collectieve groenruimte en speelruimte. Momenteel is die er niet, en een wadi ondersteunt die doelstelling evenmin. Op welke manier zal aan deze voorwaarde voldaan worden?

Heeft u als inwoner van Eekhoornhof ook uw bedenkingen bij de verdere ontwikkeling van de wijk? Dan nodigen wij u uit een bezwaarschrift in te dienen. Dit kan op https://omgevingsloketinzage.omgeving.vlaanderen.be/2024122500 tot en met 8 maart 2025.